L'achat d'une maison, on prépare ça !
💰 1. L’épargne : la base trop souvent négligée
Quand on pense "acheter une maison", on pense "mise de fonds". Et c’est vrai : sans mise de fonds, pas d’hypothèque. Mais ce que peu de gens savent, c’est que tu peux commencer à épargner bien avant de savoir ce que tu veux acheter. Et tu peux le faire sans te ruiner.
👉 Pourquoi commencer maintenant ?
1. Parce que l’habitude est plus importante que le montant. Mettre 50 $ de côté chaque semaine, c’est plus puissant que d’attendre un miracle.
2. Parce que l’épargne crée de la liberté. Plus tu es préparé, plus tu as de choix et moins tu es dépendant des conditions bancaires.
3. Parce que certains outils comme le CELIAPP ou le REER RAP peuvent t’avantager fiscalement, si tu les utilises à temps.
❗️Mais attention : laisser ton argent dormir, ce n’est pas une stratégie. Pour vraiment faire croître ton capital, il faut aussi penser à l’investir intelligemment. Et la bonne nouvelle, c’est que je suis là pour te montrer comment — gratuitement !
Conseil pratique : mets en place un virement automatique, même petit. Tu ne le verras même pas passer, mais ton futur toi te remerciera.
📊 2. Ton crédit : pas juste une note, une stratégie
Beaucoup pensent que le crédit, c’est juste un "score". En réalité, c’est un reflet de ta relation avec l’argent. Et ce score, les institutions financières le regardent de très près quand tu demandes une hypothèque.
👉 Comment bâtir un bon dossier de crédit ?
Garde tes soldes sous 35 % de la limite disponible. Fais tes paiements à temps, toujours. Évite d’ouvrir trop de comptes ou de demander trop de crédit en peu de temps.
😇 Un bon dossier de crédit peut faire la différence entre un prêt refusé et une préapprobation facile… ou encore entre un taux élevé et un taux avantageux.
Le savais-tu ? Un mauvais crédit peut t’obliger à faire une plus grosse mise de fonds ou à faire affaire avec des prêteurs privés.
🧱 3. L’hypothèque, c’est la fin… pas le début
L’hypothèque n’est pas le point de départ de ton projet. C’est la conclusion d’un parcours réfléchi. Avant d’aller voir la banque ou un courtier, pose-toi ces questions :
1. Ai-je une stratégie d’épargne claire et réaliste ?
2. Mon crédit me rend-il fiable aux yeux d’un prêteur ?
3. Ai-je une bonne idée de ma capacité de remboursement mensuel ? Et surtout… est-ce que j’ai pris le temps de m’informer ?
💡 Tu n’as pas à faire ça seul(e)
En tant que conseillère en sécurité financière, mon rôle est de t’éduquer, pas de te vendre un rêve. Je travaille main dans la main avec des experts comme Kristina Lacerte-Carboni, courtière hypothécaire, pour t’aider à voir plus clair et avancer de façon réaliste sur tous les aspects importants.
✅ En résumé :
• L’achat d’une maison se prépare bien avant le magasinage.
• L’épargne et le crédit sont deux piliers essentiels.
• Plus tu t’informes tôt, plus ton projet devient possible… et moins il devient stressant.
📩 Tu veux en apprendre plus ou poser tes questions sans pression ? Je t’offre une rencontre gratuite, simplement pour t’éclairer. Parce que dans le monde immobilier, l’information est une forme de pouvoir. Et je suis là pour te la partager.